宋小天眼神冰冷，一副不想听任何解释的样子。
那眼神里的压迫感让站在一旁的伊丽莎白心都提了起来。
她知道宋小天的性子，平日里对自己百般纵容。
可真要是动了气，那股子不好惹的劲儿谁都压不住。
华尔街的那帮大寡头不就是最好的例子。
眼下父亲大卫那局促和不安的样子，让伊丽莎白急忙往前凑了两步，伸手轻轻拉住宋小天的胳膊。
“宋，爸爸平时最疼爱我了，你别这样。”
宋小天闻言身上的冷意瞬间褪去了大半。
他侧过头看了眼伊丽莎白，见她眼眶微微泛红，鼻尖还带着点紧张的泛红。
原本紧绷的嘴角不自觉地松了松。
其实他也没真打算和大卫起冲突。
不过是想给这些平日里习惯了高高在上的洋富豪一个下马威罢了。
这些年和外国人打交道的经验告诉他，对待洋人，脾气绝不能太过温和。
你退一步，他们就敢得寸进尺。
到最后只会被欺负得更狠，唯有先拿出强硬的态度，才能让对方不敢轻视。
宋小天随即神色缓和了不少，向大卫伸出右手道：
“先生，我是伊丽莎白的男朋友，宋小天，很高兴认识你。”
大卫见宋小天露出笑脸，他不禁为自己刚才的鲁莽擦了把汗。
他急忙握住宋小天的手，语气里带着几分掩饰不住的庆幸：
“幸会幸会，我是大卫，伊丽莎白的生父。”
这一幕被站在客厅角落的双胞胎姐妹看在眼里，两人脸上的表情瞬间变了。
刚才宋小天一开口，那股子连父亲都得忌惮的气场，直接让她们俩傻了眼。
平日里父亲大卫在她们面前向来是说一不二的霸道模样。
什么时候见过他对谁这么小心翼翼的？
姐妹俩对视一眼，都从对方眼里看到了震惊。
双胞胎姐妹俩顿时对宋小天的权势有了新的认知。
没等大卫再说什么，双胞胎姐妹就像两只叽叽喳喳的小麻雀。
她们一阵风似的冲到伊丽莎白身边，围着她问个不停。
“伊丽莎白，你和宋先生是怎么认识的？”
姐姐拉着伊丽莎白的手腕，双眼冒光往宋小天那边瞟。
双胞胎中的妹妹也凑过来，语气里满是羡慕：“他可是这个世界最有钱的人之一。”
两人你一言我一语，眼神里的羡慕几乎要溢出来。
连带着看伊丽莎白的眼神都多了几分讨好。
丝毫没意识到刚才她们还在想看伊丽莎白的笑话。
可现在她们的眼神里只剩下了羡慕嫉妒。
大卫看着女儿们这副模样，无奈地摇了摇头，却也没多说什么。
作为庄园的主人，他很快调整好了状态，摆出主人的姿态热情地招待宋小天。
他为了招待宋小天让前妻准备了年份最久的红酒，又让人端上了精致的西餐。
忙完这一切才在宋小天对面的沙发上坐下，闲聊起来。
男人跟男人在一起，难免会聊到商业经济局势。
在聊到自己的事业时，大卫叹了口气，语气里满是疲惫。
在知道大卫是做房地产生意后，宋小天好奇地问道：
“您的生意现在还好做吗？”
大卫立马摇头道：“非常不好做。”
“房价一个劲儿地往下跌，手里的所有房产都砸在了手里，卖也卖不出去。”
“只能靠收租金维持公司运营。”
“这还不算，我开的那家抵押贷款公司，现在也是举步维艰。”
“客户逾期不还贷款的越来越多，公司的资金周转都快出问题了。”
“要不是我这些年还算谨慎，手里留了点现金流撑到现在，恐怕早就倒闭了。”
怪不得当大卫看到他时，一脸害怕到要死的模样，现在美丽国次贷抵押公司从业者听到宋小天这三个字都要做噩梦。
谁不知道宋小天差点搞死了整个次贷抵押行业。
听到抵押贷款公司，宋小天眼里闪过一丝惊讶。
他之前只知道伊丽莎白的生父是做房地产生意的，没想到还涉足了抵押贷款领域。
更让他意外的是，在这次波及全国的次贷危机里。
那么多大型抵押贷款公司都纷纷破产倒闭。
大卫这家规模明显不算拔尖的公司竟然能存活下来。
这实在有些神奇。
不过转念一想，大卫是洛杉矶本地土生土长的土著。
在这地方扎根几十年，人脉、资源都集中在洛杉矶和加州这片土地上。
如果抵押贷款公司要存活，核心就是要账能力。
全国性的大公司受限于各种规章制度，很多手段不敢用。
可大卫这种本地人不一样，以对方的能力有上千种方法收回放出去的贷款。
所谓的破产宪法看似能保护债务人，可总有法律照不到的灰色地带。
法律永远都是保护有钱人的，而大卫这种人在洛杉矶黑白两道通吃，简直就是土皇帝。
正是靠着这些见不得光的手段，大卫的两家公司才能活到现在。
想到这里，一个全新的生意念头突然在宋小天脑海里冒了出来。
他抬眼看向还在唉声叹气的大卫，开口问道：“大卫，你想不想和我做一笔长期生意？”
大卫猛地抬起头，眼睛瞬间亮了起来。
他怎么可能不想？宋小天是什么人？那可是在国际上都有名号的大人物。
手里的资源那不是普通小富豪和小机构能比拟的。
能和这样世界级的大商人攀上关系，甚至合作做生意，简直是他做梦都不敢想的好事。
大卫几乎是立刻就坐直了身体，语气里满是急切：“先生有什么吩咐？”
“只要我能做到的，一定全力配合！”
宋小天看着大卫急切的模样，嘴角勾起一抹淡淡的笑意：
“别着急，这门生意要是做成了，绝对能让你的财富在未来翻上几番。”
“翻几番？”大卫的呼吸都变得急促起来。
他在地产圈摸爬滚打这么多年，自然知道财富翻几番意味着什么。
原本就热络的态度变得更加殷勤。
“先生，您到底打算和我做什么生意啊？
您尽管说，我都听您的。”
宋小天却没有直接回答他的问题，而是话锋一转，问道：
“你在洛杉矶地产圈待了这么久，对未来洛杉矶的房价怎么看？”
大卫听到这个问题，脸上的急切稍稍褪去取而代之的是几分沉思。
他回忆着最近几个月的市场数据，又结合自己在房地产几十年的沉浮经验。
沉吟了片刻才开口：
“我有一种强烈的预感，房地产市场不会一直这么低迷下去。”
“顶多两年，那些高档社区的住宅，还有市中心的高档写字楼，房价肯定能快速回暖。”
“至于那些低档社区的房子，可能需要多等一段时间。”
“大概三到四年，也能慢慢回温。”
宋小天听完，缓缓点了点头，眼里露出了认可的神色。
他果然没看错人，能在这么恶劣的市场环境下还能让公司存活下来的地产商兼抵押商人，对行业的理解和大局观，确实远超华尔街那些只看重短期利益的投机分子。
大卫见宋小天认可自己的看法，心里更是激动。
他一副摩拳擦掌，随时准备大干一场的模样。
可就在这时，宋小天却突然话锋一转：“不过还有个关键问题。”
“你有收回抵押房的能力吗？”
大卫先是愣了一下，显然没料到宋小天会突然问这个问题。
他拍了拍胸脯，语气里满是底气：
“先生您放心，在洛杉矶，甚至整个加州，就没有我大卫收不回来的房子！”
“不管是普通人的房子，还是那些有权有势的人的，就算是州长的房子，只要他逾期不还贷款，该收的我照样能收！”
这话可不是吹牛，他黑白两道通吃，是个人都会有弱点，利用好这些弱点总能把那些逾期的抵押房顺利收回来。
“很好。”
宋小天满意地点了点头，终于说出了自己的计划。
“我会拿出一亿美元来投资你的抵押贷款公司。”
“你要做的，就是趁着现在市场低迷，低价收购你同行手里的次贷合同。”
“那些破产公司手里肯定有不少没人要的合同，价格便宜得吓人。”
“拿到合同后你就逐一上门去收房，把那些逾期的抵押房都收回来，收回来之后，我们再成立一家租房公司，然后把这些房子对外出租出去，先靠着租金维持运营。”
说到这里，宋小天顿了顿：“按照你刚才的预估，三年后房地产市场就能回暖。”
“到时候，这些我们低价收回来的房产，价格肯定会大幅上涨。”
“到时候不管是卖掉还是继续出租，都能让我们获得巨额收益。”
大卫听到一亿美元的资金也非常激动。
他虽然在次贷危机里活了下来，可公司早就被折腾得负债累累。
手里的现金流只够勉强维持日常运营，根本没有多余的钱去扩张。
现在宋小天一下子拿出一亿美元，这简直是雪中送炭。
不，是送来了一座金山！
大卫死死盯着宋小天，生怕自己是在做梦。
过了好一会儿，他才反应过来：“先生，您……”
“您说的是真的？一亿美元？”
宋小天看着他激动的模样，笑着点了点头：“当然是真的。”
“不过我有个要求，这笔钱必须专款专用。”
“全部用来收购次贷合同和收房，还有成立租房公司。”
“至于后续的运营，我会派专人来监督，确保每一笔钱都用在刀刃上。”
“没问题！绝对没问题！” 大卫连忙点头。
“先生您放心，我一定按照您的要求来做，一分钱都不会乱花！”
他心里已经开始盘算起来，有了这一亿美元，他能收购多少次贷合同？
能收多少套房子？洛杉矶现在的次贷合同价格低得离谱。
一套价值几十万的房子，说不定几万块就能把合同拿下来。
收个几百套房子，等到三年后市场回暖，每套房子涨个几十万。
那就是几亿，十几亿的收益！
想到这里，大卫的心脏怦怦直跳，脸上的笑容根本藏不住。